Миниполисы Серебрица и Рафинад, возводимые девелоперской группой «Сити – XXI век» в
Московской области, прошли сертификацию по российскому экологическому стандарту
Green Zoom CITY и получили золотые сертификаты.
Экологический стандарт Green Zoom CITY применяется к проектам комплексного развития
территорий. Энергоэффективность определяется посредством процедуры энергомоделирования,
в ходе которой создается программный продукт, моделирующий проектное здание и
симулируется его энергопотребление в течение 1 года.
Полученные результаты сравниваются с базовым зданием, параметры которого выбираются
по установленным нормативам. Таким образом, уровень энергоэффективности, указанный
в процентах — это разница между энергопотреблением проектного и базового здания.
Проектирование миниполисов ведется с учетом требований «зеленого» строительства
и BIM-технологий, позволяющих применить более современные и энергоэффективные
технологии, способствующие созданию максимально комфортной среды для будущих
жителей. Энергомоделирование по Green Zoom CITY миниполиса Серебрица в Опалихе
показало, что энергоэффективность жилого комплекса составит 31,07%, миниполиса
Рафинада – 30%. Для сравнения, по данным GREEN ZOOM средний показатель
энергоэффективности жилых домов в стране составляет 25%.
Миниполис Серебрица строится на участке 14,54 га в городском округе Красногорск
в пешей доступности от железнодорожной станции «Опалиха». Возведение жилья и
объектов инфраструктуры планируется с 2018 по 2022 гг. в три очереди. Всего
здесь появится 5 жилых корпусов высотностью 6-12 этажей, образовательный кластер
— детский сад на 250 мест и школа на 825 мест с современным стадионно-тренажерным
центром, гаражно-торговый комплекс с многоуровневым наземным паркингом, соседский
клуб для жителей. Квартирография проекта ориентирована на семейный формат
проживания, отличается разнообразием и функциональностью планировочных решений.
В предложении 1,2,3-комнатные квартиры площадью 32 кв. м — 92 кв. м и студии от
27 до 30 кв. м с высотой потолков 2,85 м. Срок сдачи I очереди — 4 кв. 2020 г.
Миниполис Рафинад — это новый формат жилой застройки, квартал с собственным островом,
расположившийся в городском округе Химки в 10 км от столицы. Жилой комплекс строится
на участке площадью 12,84 га. Река Клязьма делит территорию на 2 участка, которые
соединятся мостом. Набережная будет благоустроена и станет любимым местом для
прогулок жителей. Всего в миниполисе запроектировано 11 монолитных 8-этажных
домов на 1603 квартиры общей площадью 124 885 кв. м. Возведение жилья и объектов
инфраструктуры планируется в 2 очереди. Инфраструктура миниполиса включает учебный
комплекс на 276 мест, более 50 магазинов и кафе, 20 спортивных и детских игровых
площадок, многоуровневый наземный паркинг (около 11 тыс. кв. м), соседский клуб
для жителей. Расположенный на территории миниполиса Остров развлечений — это
уникальная зона активного досуга, насыщенная детскими игровыми площадками
комплексами, площадками для активного спорта и зонами воркаута.
——————————————————————
Девелоперская группа «Сити-XXI век» работает на рынке 22 года, входит в группу
компаний «Новард». В портфеле девелопера – более 60 реализованных проектов на
рынке жилой недвижимости в различных районах Москвы и Московской области.
В 2010 году девелопер вывел на рынок новый продукт – «Миниполис». Его идея
заключается в организации единого жизненного пространства, которое включает
управление жилыми комплексами и активную среду социальных коммуникаций. Наиболее
известный проект компании в Москве – миниполис Строгинский площадью 500 тыс. кв. м.
В Подмосковье «Сити-XXI век» развивает миниполисы Радужный в Видном и Самоцветы в
Люберцах. Компания построила значимые социальные объекты: стадион «Янтарь» и
одноименный спортивный комплекс с ледовыми аренами и бассейнами и учебный
комплекс Высшей школы экономики /МИЭМ/ в Строгино, Духовно-социальный центр
«Неопалимая Купина» с православной гимназией им. Платона Левшина в Печатниках.
Компания – лауреат более 60 профессиональных премий в области недвижимости,
городского развития. Проект «Соседский клуб»в 2014 году вошёл в число 50 лучших
проектов России, презентованных президенту России В.В. Путину на втором «Форуме
действий» ОНФ. Основой инвестиционного портфеля компании в настоящее время являются
проекты в Ленинском районе Московской области, городских округах Красногорск и Химки.
