Передаст ли МИД РФ Польше памятник русской архитектуры?
Громкую историю «войны» вокруг усадьбы Чижовых в Старомонетном переулке, написали журналисты газеты «Совершенно секретно». Речь идёт об объекте культурного наследия федерального значения в нескольких минутах от Кремля — комплексе исторических зданий XVIII века в Замоскворечье.
Ситуация начиналась как типичный имущественно-правовой конфликт. Подведомственная Минкультуры структура — Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» — передала усадьбу в долгосрочную аренду частной компании ООО «Грейтскиллз» с обязательствами провести реставрацию и обеспечить сохранность памятника. Арендатор подготовил научно-проектную документацию, получил необходимые согласования и приступил к противоаварийным работам.
Однако регистрация договора аренды столкнулась с затяжными препятствиями. По данным, ранее опубликованным в «Совершенно секретно», Росреестр в течение длительного времени отказывался регистрировать документ. Законность отказа была оспорена в судах трёх инстанций и впоследствии подтверждена Верховным судом РФ. Только после вмешательства приставов договор был внесён в реестр.
Если рассматривать события исключительно в правовой плоскости, возникает закономерный вопрос: почему вступившее в силу судебное решение потребовало столь продолжительных усилий для исполнения? И были ли эти сложности следствием формальных процедур или более глубинных противоречий?
В публикации «Российской газеты» конфликт представлен как противостояние двух государственных ведомств. С одной стороны — Министерство культуры и ФГБУК АУИПИК, настаивающие на сохранении памятника и его использовании в культурно-образовательных целях. С другой — Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса при МИД России (ГлавУпДК), добивающееся изъятия объекта со ссылкой на международные обязательства.
Как уточняет издание, регистрация договора состоялась лишь в феврале 2025 года — после прохождения всех судебных стадий и мер принудительного исполнения.
Новый виток спора связан с попыткой оспорить действующий договор. Основанием называется межправительственное соглашение 1974 года, по которому СССР, а затем Россия обязались предоставить Польше ряд объектов для дипломатических нужд. При этом, как отмечается в судебных материалах, в деле отсутствуют документы, подтверждающие конкретный запрос польской стороны именно по усадьбе Чижовых в последние годы. Более того, указывается, что МИД и подведомственная ему структура не наделены полномочиями распоряжаться имуществом, закреплённым за учреждениями Минкультуры.
Таким образом, в трактовке «Российской газеты» спор выходит за рамки формального исполнения международного соглашения и затрагивает вопрос распределения полномочий между государственными структурами.
Сегодня усадьба функционирует как действующая культурно-образовательная площадка. В исторических зданиях работают художественные мастерские, студии скульптуры и керамики, реализуются программы для детей, включая бесплатные занятия для семей участников СВО. По сути, речь идёт не о пустующем объекте, а о сформировавшейся общественной среде.
Одновременно нельзя игнорировать и политический контекст. Польша — член НАТО, а отношения между Москвой и Варшавой в последние годы остаются напряжёнными. Вопрос о возможной передаче исторического комплекса иностранному государству в таких условиях неизбежно приобретает дополнительное звучание.
Судебное разбирательство продолжается, и окончательное решение предстоит принять Арбитражному суду Московского округа. От него зависит не только судьба конкретного договора, но и более широкий принцип: возможно ли изъятие памятника культуры, уже находящегося в процессе реставрации и общественного использования, ради реализации международных обязательств, актуальность и объём которых вызывают дискуссию?
