При покупке квартиры в Крыму в 2021 году можно использовать материнский капитал.
Причём применение указанной суммы разрешено, в том числе в виде первоначального
взноса. Но стоит учесть, что деньги становятся доступными, когда ребёнку
исполняется 3 года.
Размер материнского капитала зависит от года выплаты и от того, о каком ребёнке
идёт речь. То есть на первого в 2021 году полагается 155,6 тысяч рублей. А на
второго оформляется уже 483,9 тысяч рублей.
Льготная ипотека для многодетных семей
Свои преимущества при покупке квартиры в Симферополе есть и у многодетных семей.
Они могут оформить квартиру на выгодных условиях. В частности, государство погашает
до 450 тысяч рублей. На это право могут претендовать семьи, у которых 3 или 4 и так
далее ребёнок родился в период с 2019 по 2022 год включительно.
Что нужно учитывать?
Использование материнского капитала при покупке ипотечной квартиры в Крыму означает,
что вам нужно будет выделить доли детям при приобретении этой квартиры. При продаже
недвижимости впоследствии придётся выделить часть недвижимости в другой недвижимости,
которые будут приобретены вместо реализуемой. В противном случае дети после
совершеннолетия смогут оспорить сделку. Из-за этого многие покупатели
отказываются приобретать квартиры на вторичном рынке, если те связаны
с материнским капиталом. Поэтому использовать его нужно взвешенно,
осознавая особенности последующей продажи квартиры.
