В большинстве многоквартирных домов, построенных до 2000-х годов, стояки отопления проходят вертикально через все квартиры. Это решение упрощает проект и часто используется застройщиками. Установить индивидуальные счётчики тепла в такой системе невозможно. Однако до недавнего времени закон требовал их установки во всех новых и реконструированных домах.
«Жители сталкивались с невозможностью выполнить нормы, а система оплаты за отопление выглядела не всегда справедливой», — отметил депутат Госдумы Антон Мороз, эксперт в строительстве и ЖКХ, вице-президент НОСТРОЙ.
20 октября Госдума приняла в первом чтении закон, который устанавливает единое правило: индивидуальные счётчики тепла ставятся только при технической возможности. Обязанность устанавливать общедомовые счётчики остаётся. В домах с горизонтальной разводкой индивидуальный учёт тепла по-прежнему обязателен.
В зданиях с вертикальной схемой можно использовать альтернативные счётчикам приборы — распределители тепла, если ими оснащены более половины квартир. Тарифы и порядок расчёта платы не меняются.
Для потребителей это означает, что исчезает риск невыполнимых требований и повышается предсказуемость правил. В домах с горизонтальной разводкой сохраняется возможность платить по факту потребления. В остальных домах появляется юридически закрепленный способ более справедливого распределения затрат.
Антон Мороз, участвовавший в пленарном заседании Госдумы, подчеркнул, что этот закон стал одним из нескольких принятых на заседании в сфере ЖКХ и строительства.
«Новый подход делает требования выполнимыми и прозрачными. Каждый принятый закон — шаг к повышению качества среды для жизни. Это наша задача — делать жизнь граждан лучше через конкретные законы», — сказал он.
Работа над законом продолжится ко второму чтению.
